1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
文京区
158.3万円/㎡
前年比+15.3%
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チュリス本郷菊坂
東京都文京区本郷五丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 69.19㎡の場合
相場
14,502万円
209.6万円/㎡
10,985
13,330
15,674
18,018
AI査定結果
推定相場価格
14,502万円
209.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,330万円〜15,674万円
192.7万円/㎡〜226.5万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス本郷菊坂
15,980万円（231.0万円/㎡）/ 6階 / 69.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は150.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 15,980万円 | 231.0万円 | 6階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 27,990万円 | 230.1万円 | 7階 | 121.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 27,990万円 | 230.1万円 | 7階 | 121.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 9,980万円 | 144.2万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 17,980万円 | 147.8万円 | 7階 | 121.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 8,990万円 | 133.9万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 9,980万円 | 144.2万円 | 3階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 8,460万円 | 122.3万円 | 1階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 8,890万円 | 132.4万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 9,980万円 | 144.2万円 | 5階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 11,150万円 | 145.2万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 11,500万円 | 131.2万円 | 2階 | 87.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,480万円 | 122.6万円 | 1階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 9,680万円 | 126.1万円 | 4階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 9,380万円 | 135.6万円 | 4階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,780万円 | 127.4万円 | 4階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 128.3万円 | 1階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 9,290万円 | 134.3万円 | 1階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は189.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 15,980万円 | 231.0万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 13,800万円 | 190.1万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/24 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,800万円 | 182.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/23 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,700万円 | 186.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 15,080万円 | 197.0万円 | 76.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 13,800万円 | 180.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 179.9万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,450万円 | 174.2万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 12,380万円 | 175.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 17,980万円 | 223.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 12,480万円 | 176.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,980万円 | 175.0万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,000万円 | 174.7万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,480万円 | 213.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,980万円 | 178.3万円 | 78.42㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,980万円 | 192.9万円 | 62.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 17,800万円 | 222.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 16,200万円 | 223.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 16,800万円 | 238.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 13,800万円 | 181.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 10,800万円 | 183.2万円 | 58.96㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
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